DESCRIZIONE

Riferimento: V001497

Città: Locate Varesino (Como)

Anno di costruzione: 2023

Piani residenza: 2

Numero Appartamenti: 1

Stato:

Consegna: GIUGNO 2024

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 174

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 2

Mq giardino privato: 260

Numero balconi: 1

Numero terrazze: 0

Piano: Terreno

box: Doppio

Tipo riscaldamento in casa: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica: CL A4 ipe 29,00 kWh/m²a

Finiture pavimenti: DA PERSONALIZZARE

Finiture serramenti: PVC TRIPLO VETRO

Spese Condominiali annue € : 0,00

Descrizione: VILLA IN CLASSE A - NUOVISSIMA COSTRUZIONE

Locate Varesino, in posizione strategica per stazione e centro paese Vi proponiamo VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A.
L'immobile verrà realizzato secondo le ultime direttive in materia di RISPARMIO ENERGETICO, coniugando dinamismo e tranquillità, comfort e sicurezza.
Inserita in contesto residenziale di 3 VILLETTE indipendenti tra di loro DIVIDISE DAI BOX, la VILLA DI TESTA si sviluppa su due livelli e gode di GIARDINO DI PROPRIETA’ di 260 mq che serve 3 lati della casa.
Ingresso al piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; scala che porta al piano primo con 3 grandi camere da letto e secondo bagno con vasca e doccia. Due camere servite da balcone.
BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di 30 mq che separa la villa dalla villetta adiacente.
Possibilità camera al piano terra; possibilità personalizzazione interna degli spazi.
Indipendenza e prestigio caratterizzano questa nuova costruzione che presenta un capitolato ricercato e prestigioso:
Serramenti in Pvc colore bianco, vetrocamera bassi emissivi termoacustici triplo vetro, tapparelle esterne in alluminio motorizzate con lamelle orientabili, predisposizione zanzariere. Porte interne in laminato a scelta tra diverse colorazioni, portoncino di ingresso blindato con interno bianco e maniglie cromate.
Portone di accesso all’autorimessa sezionale con pannelli Pvc coibentati con apertura motorizzata con fornitura di telecomando.
Sanitari Ideal Standard serie tesi sospesi; impianto di riscaldamento costituito da pompa di calore con funzionamento aria -acqua ad uso riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria. Riscaldamento a pannelli radianti sottopavimento. Predisposizione per climatizzazione a split.
Saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica.
Classe Energetica in valutazione presso il professionista dell'impresa, verrà rilasciata definitiva alla fine dei lavori.
CONSEGNA GIUGNO 2024

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*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Lavanderia: Si

prezzo: € 375.000,00
Incluso box