DESCRIZIONE

Riferimento: LV-P2-B

Città: Locate Varesino (Como)

Anno di costruzione: 2027

Piani residenza: 3

Ascensore: Si

Stato: Cantiere

Consegna: 2027

CARATTERISTICHE

Tipologia: Appartamento 4 locali

Metri quadri: 138

Sala: Si

Angolo cottura: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 2

Mq giardino privato: 342

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 0

Portico: Si

Metri quadri portico: 13

Piano: Terreno

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, a pavimento

Classe energetica: CL A4 ipe <10 kWh/m2 a

Finiture serramenti: Infissi in PVC triplo vetro

Descrizione: LOCATE VARESINO – “LE TERRAZZE DI LOCATE”
La tua nuova casa ti aspetta!
Tipologia di appartamento: 4LOCALI + SERVIZI CON GIARDINO IN MINI PALAZZINA DI 6 UNITÀ ABITATIVE
L’appartamento situato al piano terra è composto da INGRESSO, DISIMPEGNO, ampio SOGGIORNO con CUCINA e affaccio sul GIARDINO PRIVATO, TRE CAMERE DA LETTO e DUE SERVIZI.
Possibilità acquisto di box doppio e cantina.

Il progetto è stato concepito con attenzione per offrire il massimo del comfort, qualità e benessere.
La classe energetica A4 garantisce alte prestazioni e un notevole risparmio energetico.
Il nostro intento è di realizzare degli immobili quasi passivi.
L’architettura si distingue per un design contemporaneo che unisce estetica e funzionalità.
Il sistema del verde, l’uso razionale delle risorse energetiche e l’adozione di impianti fotovoltaici rendono gli edifici gas free, sostenibili e in grado di abbattere drasticamente le emissioni di CO₂ e ridurre i consumi energetici.
Ogni unità abitativa è completamente personalizzabile, con soluzioni su misura per ogni esigenza.
I materiali impiegati sono di alta qualità, pensati per ambienti eleganti, durevoli e confortevoli. Le ampie terrazze e i giardini creano un legame armonioso tra interno ed esterno.
Possibilità di acquisto BOX SINGOLO o DOPPIO e CANTINA.
Caratteristiche generali del complesso residenziale:
•Classe energetica A4 – IPE < 10 kWh/m²a
•Ampi terrazzi privati e giardini per vivere momenti di relax all’aperto
•Finiture di design e tecnologia smart per un comfort quotidiano
•Immobili disponibili: bilocali, trilocali, quadrilocali e ville
•Possibilità di personalizzazione delle finiture
•Possibilità di acquisto box e cantine
•Consegna prevista: 2027
Dotazioni e finiture:
•Infissi in PVC triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate
•Riscaldamento autonomo a pavimento
•Pompa di calore
•Impianto fotovoltaico
•Ventilazione meccanica
•Predisposizione impianto di climatizzazione
•Impianto TV
•Porta blindata/portoncino di sicurezza
•Predisposizione allarme
•Videocitofono
•Cancello elettrico
•Ascensore
•Recinzione orsogrill con siepe
•Parapetti in vetro

Servizi e posizione:
Locate Varesino si presenta come un comune completo e ben attrezzato, con ottimi collegamenti ferroviari e autostradali, adiacente al Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, ideale per passeggiate e attività all’aperto, buoni servizi per famiglie, sanità, scuole, verde protetto e varie opzioni commerciali. È un ambiente equilibrato che unisce qualità della vita e praticità quotidiana.
Gli appartamenti moderni e le ville si trovano in una posizione strategica: immersi nella tranquillità, ma con tutti i servizi a pochi passi: Trenord e autostrada Pedemontana.
Inoltre, Locate Varesino è un comune tra i frontalieri svizzeri, a soli 30 minuti da Varese, 30 minuti da Como, 45 minuti da Milano e a 40 minuti dall’aeroporto Malpensa. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Garanzie per l’acquirente:
-Fideiussione obbligatoria per legge sulle somme versate a titolo di caparre e acconti,
-Polizza decennale sulla costruzione
-Vendita del vostro usato
-Pagamenti personalizzati
-Preliminari di compravendita dal notaio

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*Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

prezzo: € 333.000,00