DESCRIZIONE

Riferimento: 2025-AL-2974D

Città: Rovellasca (Como)

Anno di costruzione: 2001

Piani residenza: 4

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa schiera

Metri quadri: 224

Sala: Si

Angolo cottura: Si

Taverna: Si

Numero camere: 4

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 251

Numero balconi: 3

Numero terrazze: 0

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, a radiatori

Classe energetica: CL E ipe 145 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Gres porcellanato, parquet

Finiture serramenti: Infissi in legno doppio vetro

Descrizione: ROVELLASCA – AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO E BOX
Proponiamo in vendita un’ampia villa a schiera di testa, edificata nei primi anni 2000 secondo i principi della bioarchitettura e caratterizzata da ottime finiture interne. L’immobile si trova in posizione semicentrale, immerso nel verde e inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da poche unità abitative.
La villa offre spazi generosi e ben distribuiti, ed è così composta:

- Piano terra: ampia e luminosa zona giorno con SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE, disimpegno e BAGNO.
- Piano primo: CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, TRE CAMERETTE, BAGNO con vasca idromassaggio e cabina doccia. Ogni stanza dispone di accesso diretto ai balconi.
- Piano secondo: LOCALE OPEN SPACE perfetto come camera da letto, studio, sala hobby o area relax con predisposizione per un eventuale quarto bagno
- Piano interrato: spaziosa TAVERNA con soggiorno, cucina, bagno; collegamento diretto al BOX DOPPIO e accesso al giardino tramite seconda scala interna

A completare la proprietà: PORTICO di 33 mq e ampio GIARDINO PRIVATO di circa 251 mq, interamente circondato da una fitta siepe per garantire massima privacy, dotato di impianto di irrigazione automatica.
Dotazioni dell’immobile:
- Infissi in legno doppio vetro, oscuranti in legno
- Riscaldamento autonomo, a radiatori (gestibile in modo indipendente per i vari piani)
- Cappotto termico
- Impianto TV singolo
- Predisposizione impianto di osmosi dell'acqua
- Pavimento in parquet naturale, gres porcellanato
- Impianto d’allarme smart (gestito tramite app) e porta blindata
- Videocitofono
- Porta blindata
- Cancello elettrico
- Secondo cancelletto d’ingresso indipendente
- Rampa di accesso ai box scaldabile in caso di neve
- Predisposizione canna fumaria
- Basculante box sezionale ed elettrica
- Idromassaggio

La villa è situata in posizione strategica: servita dalla stazione FNM di Rovellasca, vicina all’autostrada A9 di Turate e alla superstrada Milano–Meda. A pochi chilometri dal centro di Saronno ed in posizione ideale per poter raggiungere facilmente in 30 minuti Milano, Monza Brianza, Como, Varese.
Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera ampi spazi e vicinanza ai servizi.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale.
Mb studio, Sempre al tuo fianco sempre a casa!

prezzo: € 398.000,00
Incluso box