DESCRIZIONE

Riferimento: 2026-FT-3074

Città: Carbonate (Como)

Anno di costruzione: 1990

Piani residenza: 3

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 483

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 4

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 1114

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 0

Piano: Terreno

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, a radiatori

Classe energetica: CL G ipe 350 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Ceramica, gres porcellanato

Finiture serramenti: Infissi in legno

Descrizione: Carbonate, in riservata ed elegante zona residenziale, proponiamo in vendita AMPIA VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO.
Abbracciata da un magnifico giardino privato di circa 1.100 mq, la proprietà si distingue per un'architettura razionale e generosa, sviluppandosi prevalentemente al piano terra su una superficie di ben 235 mq. Superato l'ingresso, si viene accolti dal vero cuore pulsante della casa: uno scenografico salone centrale di 73 mq con camino e meravigliose vetrate che affacciano sul giardino, perfetto per ospitare grandi momenti di convivialità. Da questo ambiente la villa si divide armonicamente in due ali distinte. La prima è dedicata alla vita quotidiana e ai servizi, ospitando una grande cucina abitabile, un pratico disimpegno, un'ampia stireria-lavanderia, un bagno e due camere matrimoniali. La seconda ala è invece concepita come una riservata zona notte padronale, composta da una camera da letto padronale di 27 mq, un secondo bagno, un'ulteriore camera matrimoniale e un grande disimpegno, perfetto per essere trasformato in uno studio o in una raffinata libreria a vista.
La proprietà si estende al piano primo sottotetto, dove si sviluppa un grande locale open-space di oltre 85 mq, arricchito da un suggestivo soppalco centrale che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante; completano questo livello un disimpegno, un locale guardaroba e due ulteriori ambienti di generose dimensioni. Altrettanto funzionale è il piano sottostrada, che mette a disposizione ben 100 mq di cantina, diverse intercapedini interamente ispezionabili, un locale tecnico e comodi ripostigli.
Dal punto di vista strutturale, l'immobile vanta solide caratteristiche costruttive risalenti al 1990, tra cui un vespaio particolarmente alto che garantisce il perfetto isolamento dal terreno e la massima salubrità degli ambienti, un tetto ventilato con finitura in tegole canadesi e una caldaia sostituita di recente.
Oggi la villa si presenta come la soluzione ideale per accogliere una famiglia numerosa oppure è adatta per accogliere due nuclei familiari distinti che desiderano vicinanza e indipendenza al tempo stesso.
Sebbene la struttura necessiti di interventi generali di ammodernamento per quanto riguarda le finiture interne ed esterne, questa proprietà rappresenta una rara occasione di investimento.
È la scelta perfetta per chi desidera sfruttare gli attuali bonus edilizi, plasmando gli spazi su misura per dare vita a una residenza moderna, efficiente e personalizzata in ogni minimo dettaglio.
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*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

prezzo: € 350.000,00