DESCRIZIONE

Riferimento: UNI2650

Città: Guanzate (Como)

Anno di costruzione: 1990

Piani residenza: 3

Numero Appartamenti: 1

Stato: Usato

Consegna: A ROGITO

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 284

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 4

Mq giardino privato: 1600

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 0

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Triplo

Posto auto: Si

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: AUTONOMO RADIATORI

Classe energetica: CL F ipe 234,37 kWh/m²a

Finiture pavimenti: PARQUET - CERAMICA

Finiture serramenti: LEGNO DOPPIO VETRO

Spese Condominiali annue € : 1 390,00

Descrizione: VILLA CON PISCINA

Guanzate (CO), all'interno dell'esclusivo e privato complesso residenziale del “Cinq Fò”proponiamo in vendita VILLA SINGOLA CON PISCINA .
L’elegante e ricercata villa è composta da un PIANO TERRA di 140 mq con ingresso nella grande e luminosa zona living con zona relax e sala da pranzo a vista sulla cucina, disimpegno, camera matrimoniale padronale con cabina armadio e sala da bagno con doppia finestra, seconda camera, secondo bagno di servizio e lavanderia.
Nella zona giorno ci accoglie uno splendido “bow window verandato”, un introvabile spazio da godere sia nelle fredde giornate invernali che nelle serate estive e che, aprendosi sul giardino, ci accompagna direttamente nella zona relax esterna con PISCINA. La proprietà dispone di piano superiore mansardato con locali open-space e doppi servizi; il piano è totalmente rifinito in parquet laminato e dispone di aria condizionata e riscaldamento.
Completano l’immobile al piano seminterrato grande cantina e ampio box .
A fare da cornice alla proprietà il GIARDINO PRIVATO di 1650 mq ca con Splash pool e gazebi per aree relax.
DETTAGLI DELLA CASA:
- Parquet doussie africa in tutto il piano terra (eccetto parte cottura e servizi), parquet laminato piano mansardato;
- Infissi in legno doppio vetro e persiane in legno;
- Caldaia a condensazione sostituita nel 2023;
- Siepe di Bosso a bassa manutenzione altezza 2mt ca
- 2 canne fumarie (una al piano terra una al piano mansardato)
- Aria condizionata in soggiorno e in mansarda nei locali esposti a Sud;
- Impianto antifurto volumetrico in casa e perimetrale esterno
- Due ampi parcheggi esterni privati.
La proprietà è immersa nell'assoluta riservatezza del residence “Cinq Fò” - un’oasi di serenità e privacy che caratterizzano questo rinomato contesto residenziale composto unicamente da ville di prestigio, con accesso privato e portineria.
Nelle immediate vicinanze del residence trovano luogo un rinomato centro ippico, il Tennis Club “a rete” con anche palestra e bar, piscina coperta ed estiva bluetime.
La località "Cinq Fo" è all'interno del Comune di Guanzate (CO), ed è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A9, da Milano e da Como. Posizione ideale per chi cerca vicinanza tra Como, l'hinterland Milanese, la Svizzera e la Brianza. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in auto in meno di 30 minuti.
Nelle vicinanze troviamo il “parco del Lura“ che attraversa da Nord a Sud l'alta pianura lombarda, i celebri "Monticello Golf Club", l’altrettanto famosa "La Pinetina", l' "International School of Como" dista meno di 15 minuti, lo scuolabus della Montessori prende e riporta i bambini.
Vicini infine i principali centri commerciali ed i servizi

Lavanderia: Si

prezzo: € 670.000,00
Incluso box