DESCRIZIONE

Riferimento: V001728

Città: Locate Varesino (Como)

Anno di costruzione: 2023

Piani residenza: 2

Numero Appartamenti: 1

Stato:

Consegna: GIUGNO 2024

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 167

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 2

Mq giardino privato: 70

Numero balconi: 1

Metri quadrati balconi: 10

Numero terrazze: 1

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Posto auto: Si

Tipo riscaldamento in casa: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica: CL A4 ipe 23,11 kWh/m²a

Finiture pavimenti: DA PERSONALIZZARE

Finiture serramenti: PVC TRIPLO VETRO

Spese Condominiali annue € : 0,00

Descrizione: NUOVA COSTRUZIONE - VILLA IN CLASSE A

Locate Varesino, in posizione strategica per stazione e centro paese vi proponiamo VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A.
L'immobile verrà realizzato secondo le ultime direttive in materia di RISPARMIO ENERGETICO, coniugando dinamismo e tranquillità, comfort e sicurezza.
Inserita in contesto residenziale di 3 VILLETTE indipendenti tra di loro DIVIDISE DAI BOX, la VILLA è composta da ingresso al piano terra nel grande soggiorno, cucina abitabile e bagno; il piano terra gode di porte finestre che affacciano sul porticato e sul giardino fronte e retro di 70 mq c.a.
Scala che porta al piano primo con 3 grandi camere da letto e secondo bagno con vasca e doccia. Due camere da letto sono servite da balcone.
Il BOX DOPPIO di 32 mq che separa la villa dalla villetta adiacente.
Possibilità camera al piano terra; possibilità personalizzazione interna degli spazi.
Indipendenza e prestigio caratterizzano questa nuova costruzione che presenta un capitolato ricercato e prestigioso:
Serramenti in Pvc colore bianco, vetrocamera bassi emissivi termoacustici triplo vetro, tapparelle esterne in alluminio motorizzate con lamelle orientabili, predisposizione zanzariere. Porte interne in laminato a scelta tra diverse colorazioni, portoncino di ingresso blindato con interno bianco e maniglie cromate.
Portone di accesso all’autorimessa sezionale con pannelli Pvc coibentati con apertura motorizzata con fornitura di telecomando.
Sanitari Ideal Standard serie tesi sospesi; impianto di riscaldamento costituito da pompa di calore con funzionamento aria -acqua ad uso riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria. Riscaldamento a pannelli radianti sottopavimento. Aria condizionata con climatizzazione a split.
Saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica.
Classe Energetica in valutazione presso il professionista dell'impresa, verrà rilasciata definitiva alla fine dei lavori.
CONSEGNA GIUGNO 2024

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*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

prezzo: € 340.000,00
Incluso box