MB STUDIO SRL DAL 1995
MB Studio s.r.l. dal 1995
0331 831981 locate@mbstudiosrl.it

Villa singola - Rescaldina (Milano)

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Descrizione:

Porzione di Villa Bifamiliare in classe B

Introvabile Villa in classe B di 180 mq + 250 mq tra giardino, porticato e terrazzo + box doppio in larghezza ( 40 mq ) + doppia cantina. Esposizione SUD - OVEST - EST.
Nella ZONA RESIDENZIALE di Rescaldina proponiamo, in un grazioso contesto di mini-condominio, una MERAVIGLIOSA Villa bifamiliare, completamente indipendente dal mini- condominio. L’unico accesso in comune è il box; dal quale però si accede direttamente, SOLO PER LE VILLE, in casa. Questo e non solo rende la soluzione accattivante e molto riservata.
Al PT troviamo un incantevole e luminoso open-space di circa 55 mq che unisce il salotto, sala da pranzo e cucina.
Proseguendo verso il generoso disimpegno, abbiamo un bagno padronale con box doccia filo pavimento (1,80 x 70 cm) ed un comodo locale lavanderia / ripostiglio.
Un’elegante scala a vista ci porta alla zona notte, con splendide travi a vista con altezze generose; composto da 1 ampia camere da letto + 1 singola + 1 camera matrimoniale di 28 mq, bagno padronale e disimpegno open-space ideale per una zona studio/ufficio a vista; il piano primo è servito da un TERRAZZO godibile. Il P1 è totalmente agibile ed abitabile.
A completare la proprietà il piano interrato con DOPPIA CANTINA e BOX DI OLTRE 40 mq ( il piano interrato è raggiungibile da scala esterna privata).
La parte esterna si presenta con un ampio giardino ben curato, con piante sia da frutto che ornamentali, un comodo porticato ed una interessante e discreta area da pranzo/cena.
L’accesso alla casa, oltre al box, è possibile tramite un cancellino privato della villa.
Dettagli delle finiture:
- Allarme perimetrale e volumetrico con video sorveglianza collegata con wi-fi
- ⁠Videocitofono con APP, possibilità di memorizzare foto e video
- Tapparelle in alluminio coibentate elettriche
- Infissi innovativi in termofibra con rinforzo termico del profilo telaio con la resistenza della fibra di vetro che continua col profilo dell’anta. ( CLASSE A++ ) e doppio vetro in legno trattato per i velux al P1 ( tranne quello del terrazzo che è come al PT). Tapparelle in alluminio elettriche anche per i velux
- ⁠Linea elettrica separata per induzione cucina
- Impianto elettrico 6 Kw
- Riscaldamento PT con termosifoni
- ⁠Climatizzatore al PT con pompa di calore ( ESTIVO CLASSE A+++ INVERNALE CLASSE A++ )
- Riscaldamento a pavimento al P1 con raffrescamento a pavimento e deumidificazione. (ogni locale è dotato di termostato).
- Predisposizione camino in sala PT
- Cappotto interno al PT
- Irrigazione automatica programmabile
- ⁠Sanitari sospesi
- Pavimento PT effetto legno
- Pavimento 1P in puro legno trattato ad olio.
- Caldaia a condensazione cambiata nel 2023
Il piano terra è stato completamente rifatto nel 2023 per avere un miglior efficientamento energetico, portando la classe energetica della casa da D a B.
Il tetto, essendo una soluzione praticamente indipendente, è di proprietà.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale:
0331831981 tel
3911542272 WhatsApp
Mb studio, comincia subito a sentirti a casa!

Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

 

 

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Riferimento 2024-ALV03
Città Rescaldina (Milano)
Anno di costruzione 2003
Anno di ristrutturazione 2023
Piani residenza 2
Stato Usato
Consegna A ROGITO

CARATTERISTICHE

Tipologia Villa singola
Metri quadri 227
Sala Si
Cucina abitabile Si
Numero camere 3
Numero bagni 2
Mq giardino privato 232
Numero balconi 0
Numero terrazze 1
Metri quadri terrazze 12
Portico Si
Piano Terreno
box Doppio
Cantina Si
Tipo riscaldamento in casa RISCALDAMENTO AUTONOMO AL P1 A PAVIMENTO
Classe energetica CL B ipe 80,88 kWh/m²a
Finiture pavimenti GRES PORCELLANATO E PARQUET
Finiture serramenti Infissi doppio vetro con fibra di vetro al PT e legno doppio vetro al P1
Spese Condominiali annue € 1 000,00
Lavanderia Si
prezzo € 399.000,00
Incluso box
 

 

DESCRIZIONE

Riferimento: 2024-ALV03

Città: Rescaldina (Milano)

Anno di costruzione: 2003

Anno di ristrutturazione: 2023

Piani residenza: 2

Stato: Usato

Consegna: A ROGITO

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 227

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 2

Mq giardino privato: 232

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 1

Metri quadri terrazze: 12

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: RISCALDAMENTO AUTONOMO AL P1 A PAVIMENTO

Classe energetica: CL B ipe 80,88 kWh/m²a

Finiture pavimenti: GRES PORCELLANATO E PARQUET

Finiture serramenti: Infissi doppio vetro con fibra di vetro al PT e legno doppio vetro al P1

Spese Condominiali annue € : 1 000,00

Descrizione: Porzione di Villa Bifamiliare in classe B

Introvabile Villa in classe B di 180 mq + 250 mq tra giardino, porticato e terrazzo + box doppio in larghezza ( 40 mq ) + doppia cantina. Esposizione SUD - OVEST - EST.
Nella ZONA RESIDENZIALE di Rescaldina proponiamo, in un grazioso contesto di mini-condominio, una MERAVIGLIOSA Villa bifamiliare, completamente indipendente dal mini- condominio. L’unico accesso in comune è il box; dal quale però si accede direttamente, SOLO PER LE VILLE, in casa. Questo e non solo rende la soluzione accattivante e molto riservata.
Al PT troviamo un incantevole e luminoso open-space di circa 55 mq che unisce il salotto, sala da pranzo e cucina.
Proseguendo verso il generoso disimpegno, abbiamo un bagno padronale con box doccia filo pavimento (1,80 x 70 cm) ed un comodo locale lavanderia / ripostiglio.
Un’elegante scala a vista ci porta alla zona notte, con splendide travi a vista con altezze generose; composto da 1 ampia camere da letto + 1 singola + 1 camera matrimoniale di 28 mq, bagno padronale e disimpegno open-space ideale per una zona studio/ufficio a vista; il piano primo è servito da un TERRAZZO godibile. Il P1 è totalmente agibile ed abitabile.
A completare la proprietà il piano interrato con DOPPIA CANTINA e BOX DI OLTRE 40 mq ( il piano interrato è raggiungibile da scala esterna privata).
La parte esterna si presenta con un ampio giardino ben curato, con piante sia da frutto che ornamentali, un comodo porticato ed una interessante e discreta area da pranzo/cena.
L’accesso alla casa, oltre al box, è possibile tramite un cancellino privato della villa.
Dettagli delle finiture:
- Allarme perimetrale e volumetrico con video sorveglianza collegata con wi-fi
- ⁠Videocitofono con APP, possibilità di memorizzare foto e video
- Tapparelle in alluminio coibentate elettriche
- Infissi innovativi in termofibra con rinforzo termico del profilo telaio con la resistenza della fibra di vetro che continua col profilo dell’anta. ( CLASSE A++ ) e doppio vetro in legno trattato per i velux al P1 ( tranne quello del terrazzo che è come al PT). Tapparelle in alluminio elettriche anche per i velux
- ⁠Linea elettrica separata per induzione cucina
- Impianto elettrico 6 Kw
- Riscaldamento PT con termosifoni
- ⁠Climatizzatore al PT con pompa di calore ( ESTIVO CLASSE A+++ INVERNALE CLASSE A++ )
- Riscaldamento a pavimento al P1 con raffrescamento a pavimento e deumidificazione. (ogni locale è dotato di termostato).
- Predisposizione camino in sala PT
- Cappotto interno al PT
- Irrigazione automatica programmabile
- ⁠Sanitari sospesi
- Pavimento PT effetto legno
- Pavimento 1P in puro legno trattato ad olio.
- Caldaia a condensazione cambiata nel 2023
Il piano terra è stato completamente rifatto nel 2023 per avere un miglior efficientamento energetico, portando la classe energetica della casa da D a B.
Il tetto, essendo una soluzione praticamente indipendente, è di proprietà.

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Lavanderia: Si

prezzo: € 399.000,00
Incluso box

 

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