DESCRIZIONE

Riferimento: 2025-FT-2979

Città: Cadegliano-viconago (Varese)

Anno di costruzione: 1981

Piani residenza: 3

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Appartamento 3 locali

Metri quadri: 128

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 2

Numero bagni: 2

Numero balconi: 1

Metri quadrati balconi: 16

Numero terrazze: 0

Piano: 1

box: Singolo

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, a radiatori

Classe energetica: CL E ipe 190,14 kWh/m²a

Finiture pavimenti: Ceramica

Finiture serramenti: Infissi in legno

Spese Condominiali annue € : 600,00

Descrizione: CADEGLIANO VICONAGO - In contesto riservato di sole quattro famiglie e affacciato direttamente sulla costa italiana del Lago di Lugano, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE con DOPPI SERVIZI e BOX in un contesto di assoluta tranquillità a un passo dal confine svizzero.
L’appartamento si sviluppa al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, ed è composto da INGRESSO, ampio SOGGIORNO con CAMINO, spaziosa CUCINA ABITABILE, disimpegno zona notte, DUE CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI entrambi finestrati (uno dotato di doccia e uno di vasca).
Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un AMPIO BALCONE FRONTE LAGO, il luogo ideale per godersi il panorama e il relax.
A completare la proprietà CANTINA e BOX al piano terra.
Posizione Strategica, situato in una zona residenziale immersa nel verde, l'appartamento dista solo pochi minuti dal valico di Ponte Tresa. La vicinanza alla Svizzera, a Varese e alle sponde del lago lo rende ideale per:
• Frontalieri che cercano comfort e rapidità negli spostamenti.
• Investitori interessati ad affitti turistici o a reddito (elevata attrattività locativa).
• Famiglie in cerca di una residenza principale serena o di una casa vacanze indimenticabile.

Nell’annuncio sono state inserite fotografie dello stato attuale dell’immobile e render arredati, realizzati a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli ambienti e offrire una migliore percezione degli spazi.

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* le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

prezzo: € 158.000,00
Incluso box