DESCRIZIONE

Riferimento: V001883

Città: Castello Cabiaglio (Varese)

Anno di costruzione: 1500

Anno di ristrutturazione: 2003

Piani residenza: 3

Numero Appartamenti: 1

Stato: Usato

Consegna: A ROGITO

CARATTERISTICHE

Tipologia: Appartamento 5 locali

Metri quadri: 220

Sala: Si

Angolo cottura: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 2

Numero balconi: 1

Numero terrazze: 1

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica: CL G ipe 382,68 kWh/m²a

Finiture pavimenti: GRES PORCELLANATO E COTTO

Finiture serramenti: LEGNO DOPPIO VETRO

Descrizione: CASA IN CORTE LOMBARDA di 220 mq

Castello Cabiaglio, nel cuore del paese, vendiamo casa di corte sapientemente ristrutturata. Il portone di ingresso dà accesso ad una tipica corte lombarda, con portico al piano terra e loggiato ai piani superiori, scanditi da colonne in pietra con capitelli dorici e archi a sesto ribassato.
Il nostro immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al secondo piano una splendida zona giorno con soffitto a cassettoni e travi a vista composta da: cucina a vista, zona pranzo, salotto con camino, grandi e luminose finestre sulla corte, un grande terrazzo coperto incorniciato da pilastri in pietra che sostengono il tetto con travi in legno a vista. Di qui lo sguardo spazia sopra i tetti del centro storico verso le pendici del Campo dei Fiori.
Dal soggiorno una bella scala interna, ristrutturata modernamente con scalini a copertura in pietra, porta alla zona notte del primo piano. Qui troviamo tre camere da letto, per un totale di sei comodi posti letto, e un bel bagno con doccia, tutti con soffitti in legno con travi a vista, e l’uscita sul loggiato del primo piano che consente anche un accesso indipendente alla zona notte.
Al piano terra, infine, un bagno di servizio e tre locali accessori utilizzabili come zona lavoro, cantine o, con un modesto intervento di ristrutturazione, come taverna e zona relax.
La corte è comune ad un’altra unità abitativa su due piani al momento non utilizzata.
La casa, costruita nel sec. XVI, è stata ristrutturata nel 2003. Offre, con le sue caratteristiche costruttive, un ottimo isolamento che garantisce un ambiente fresco e confortevole durante l’estate, mentre il riscaldamento a pavimento della zona giorno e a termosifoni della zona notte, fornito da una moderna caldaia a condensazione, assicura gradevoli temperature nel corso dell’inverno.
Castello Cabiaglio è un piccolo borgo nella parte settentrionale del parco Campo dei Fiori, a circa cinquecento metri di altitudine, in un contesto paesaggistico incantevole, ricco di boschi e prati verdi. Al tempo stesso il paese è a poco più di un quarto d’ora dal centro di Varese e dai collegamenti ferroviari per Milano e per la Svizzera, dal Lago di Varese, da Laveno sul lago Maggiore. E’ una meta ricercata soprattutto nel periodo estivo da villeggianti a media e lunga residenza provenienti da tutta Europa per il clima piacevole e i molti percorsi naturalistici, con diversi gradi di difficoltà, percorribili nei boschi di castagni, faggi, tigli e aceri nel contesto del parco regionale del Campo dei Fiori.

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prezzo: € 300.000,00
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