DESCRIZIONE

Riferimento: 2026-FT-3058

Città: Rovello Porro (Como)

Piani residenza: 3

Stato: Da ristrutturare

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Rustico

Metri quadri: 986

Sala: Si

Angolo cottura: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 5

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 84

Numero balconi: 1

Metri quadrati balconi: 16

Numero terrazze: 0

Portico: Si

Piano: Terreno

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo

Classe energetica: CL G ipe 295,70 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Da personalizzare

Finiture serramenti: Da personalizzare

Descrizione: Sei alla ricerca del tuo prossimo investimento ad alto rendimento? Proponiamo in vendita uno stabile indipendente, attualmente allo stato vetusto, ideale per un’operazione di frazionamento e riqualificazione completa.
La struttura si presta perfettamente per la realizzazione di 9 appartamenti con posti auto di pertinenza nel cortile interno.
L’immobile, sito nel comune di Rovello Porro, presenta una struttura portante solida ma necessita di una ristrutturazione completa.
Si trova a pochi passi dalla stazione Trenord di Rovello Porro, nelle vicinanze del centro paese e a 1 Km dall’accesso autostradale della limitrofa Turate (CO).
La zona offre un buon equilibrio tra servizi, tranquillità, e collegamenti con Milano, Como, Varese e la Brianza, rendendo l’investimento appetibile per diverse fasce di mercato.

Perché investire qui:
Stato di fatto: Vendita nello stato attuale, massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Potenziale elevato: Possibilità di ricavare 9 unità abitative indipendenti.
Flessibilità: Ideale per vendita frazionata post-ristrutturazione o per messa a reddito dell'intero blocco.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di sviluppo in una zona ad alto potenziale.
Contattaci per visionare i rilievi e approfondire la fattibilità tecnica.

In allegato render e piante con ipotesi di ristrutturazione per scoprire il reale potenziale di trasformazione degli ambienti.
*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

prezzo: € 267.000,00