DESCRIZIONE

Riferimento: 2025-FT-2890

Città: Tradate (Varese)

Anno di costruzione: 1940

Anno di ristrutturazione: 2006

Piani residenza: 4

Numero Appartamenti: 2

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa bifamiliare

Metri quadri: 425

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Taverna: Si

Numero camere: 6

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 455

Numero balconi: 3

Numero terrazze: 0

Piano: Terreno

box: Singolo

Posto auto: Si

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, radiatori

Classe energetica: CL E ipe 193,54 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Parquet, ceramica

Finiture serramenti: Infissi in alluminio doppio vetro

Descrizione: TRADATE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
Elegante villa bifamiliare, ideale per due famiglie, in un contesto residenziale di ville ma comodo per la stazione e il centro città.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e spazi ben distribuiti.

Un primo APPARTAMENTO si sviluppa su due piani (piano primo + mansarda) così composto: disimpegno, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO e LAVANDERIA, scala interna si accede al piano secondo con TRE CAMERE DA LETTO, studiolo e SERVIZIO.

L’altro APPARTAMENTO si sviluppa al PIANO RIALZATO, dove troviamo SOGGIORNO con CUCINA, CAMERA DA LETTO, STUDIO e SERVIZIO, con scala interna che conduce in TAVERNA e LOCALI AD USO RISPOSTIGLIO.
Entrambi gli appartamenti sono accessibili anche dall’esterno in modo indipendente.

Completano la proprietà GIARDINO PRIVATO di 455 mq con area piastrellata e bersò, BOX, TRE POSTI AUTO COPERTI e LOCALI RIPOSTIGLIO in corpo staccato.

Caratteristiche e dotazioni dell’immobile:
- Infissi in alluminio doppio vetro, persiana in PVC
- Riscaldamento autonomo, a radiatori
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di climatizzazione autonomo, freddo/caldo
- Impianto TV singolo, satellitare
- Pavimento in parquet, ceramica
- Camino
- Cancello elettrico
- Idromassaggio

L'immobile è composto da due unità distinte, ciascuna con una propria classe energetica: una parte è classificata in Classe Energetica G con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a 291,13 kWh/m² anno, mentre l'altra è in Classe Energetica E con un IPE di 193,54 kWh/m² anno.

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prezzo: € 530.000,00
Incluso box