DESCRIZIONE

Riferimento: 2024-FT-2754

Città: Venegono Superiore (Varese)

Anno di costruzione: 1975

Anno di ristrutturazione: 2014

Piani residenza: 2

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 434

Sala: Si

Angolo cottura: Si

Numero camere: 4

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 2200

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 1

Metri quadri terrazze: 51

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: Autonomo, radiatori (pompa di calore)

Classe energetica: CL A4 ipe 26,57 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Ceramica, gres porcellanato

Finiture serramenti: Infissi PVC triplo vetro

Descrizione: Francesca Tortorella - REAL ESTATE ANGEL vi presenta nella rinomata zona di Monterosso a Venegono Superiore, ESCLUSIVA VILLA a soli 45 km da Milano e 13 km dal confine svizzero.
L’immobile, disposto su due livelli, con ampi TERRAZZI e PORTICATI è abbracciato da ca 2.200 mq di GIARDINO e AREA PRIVATA a garantire massima privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa al PIANO PRIMO – su 175 mq ca – ed è composto da ampia zona living open-space con cottura a vista, master bedroom con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere, locale studio e bagno.
I locali dispongono di porte finestre che affacciano sull’AMPIO TERRAZZO in parte coperto di 51 mq ca.
Al piano terra, dotato di ingresso indipendente e collegamento interno tramite una comoda scala, si trovano una luminosa TAVERNA, locali hobby, ripostigli, cantine, locale tecnico, lavanderia e bagno, tutti completamente attrezzati con impianti elettrici e di riscaldamento. Grazie alle ampie e luminose finestre, questi ambienti si prestano facilmente a essere trasformati in un secondo appartamento, rendendo la villa ideale anche per chi cerca una soluzione bifamiliare.
Un soleggiato PORTICO di 55 mq serve i locali al piano terra.
A completare la proprietà, un BOX INDIPENDENTE di oltre 60 mq posto al piano terra.
La proprietà è stata completamente ristrutturata – presentandosi ad oggi in CLASSE A4.
DOTAZIONI:
- Infissi “Idealfenster” in PVC TRIPLO VETRO con ZANZARIERE e TAPPARELLE ELETTRICHE
- Riscaldamento AUTONOMO con POMPA DI CALORE, a PAVIMENTO con definizione della temperatura in ogni ambiente in entrambi i piani
- Impianto FOTOVOLTAICO 6 kw (fotovoltaico monocristallino tedesco)
- Impianto di CLIMATIZZAZIONE AUTONOMO, FREDDO/CALDO
- Pavimenti in CERAMICA e GRES PORCELLANATO (Sant’Agostino Nature Honey)
- Impianto d’allarme
- Porta blindata
- Avvolgibili alluminio con all’interno poliuretano HD
- Ventilazione meccanica controllata
- Domotica BTICINO
- Pompa di calore Samsung con accumulo acqua calda sanitaria e unità interne canalizzate (due per piano)
Soluzione perfetta sia per uno sia per due nuclei familiari, grazie alla suddivisione dei due piani in appartamenti completamente indipendenti.
Una villa di elevatissimo standard, estremamente confortevole, situata in un contesto esclusivo: VILLA MONTEROSSO, il tuo sogno che diventa realtà.

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Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lavanderia: Si

prezzo: € 799.000,00
Incluso box